¿Crees que tu reforma ha terminado? La mayoría de los propietarios se saltan este paso... y luego se arrepienten

Lista final de verificación para reformas del hogar (para no profesionales)

¿Por qué esta lista es importante?

¿Estás a punto de finalizar tu reforma? No te saltes la inspección final. Esta lista de verificación detallada te ayudará a detectar trabajos mal hechos, fallos ocultos y asegurar que todo —desde la fontanería hasta la electricidad— funcione correctamente, incluso si no eres un experto en construcción. Úsala antes de realizar el último pago para proteger tu inversión, verificar el trabajo del contratista y evitar sorpresas costosas después de la reforma.

Paredes y techos

• ¿Acabado liso y uniforme? Pasa la mano o una luz sobre la superficie para detectar bultos, grietas o pintura dispareja.

• ¿Esquinas rectas? Usa una app de nivel o un objeto con ángulo recto.

• ¿Sin manchas o marcas? Revisa cerca del techo y el suelo por signos de humedad o suciedad.

• ¿Color y cobertura de pintura consistentes? Busca parches, marcas de rodillo o zonas con menos pintura.

• ¿Sin juntas ni cintas visibles en pladur? Observa las paredes con luz; las uniones deben ser invisibles.

Suelos

• ¿Superficie nivelada y uniforme? Camina despacio — escucha crujidos o siente desniveles.

• ¿Sin huecos ni bordes elevados? Verifica entre baldosas o lamas con una moneda o el dedo.

• ¿Rodapiés bien alineados? No debe haber huecos ni silicona mal aplicada.

• ¿Revestimiento bien fijado? Las baldosas no deben moverse y el laminado no debe "rebotar".

• ¿Acabado limpio en tuberías y esquinas? Deben verse cortes precisos y bien sellados.

Puertas y ventanas

• ¿Se abren y cierran fácilmente? Prueba todas — no deben atascarse ni moverse solas.

• ¿Sin corrientes de aire ni huecos grandes? Pasa la mano por los bordes para sentir filtraciones.

• ¿Funcionan los cerrojos y manillas? Deben abrir y cerrar sin problemas.

• ¿Marcos bien alineados? Comprueba si están nivelados, sin torceduras.

• ¿Cristales limpios y sin rayaduras o grietas? Revisa con luz natural.

Electricidad

• ¿Funcionan luces e interruptores? Enciende y apaga todo. El parpadeo puede indicar mala instalación.

• ¿Funcionan todos los enchufes? Prueba con un cargador o tester.

• ¿Caja de fusibles etiquetada? Cada interruptor debe estar claramente marcado.

• ¿Sin cables expuestos ni cajas abiertas? Revisa detrás de electrodomésticos y debajo de fregaderos.

• ¿Lámparas bien instaladas y niveladas? No deben moverse ni colgar torcidas.

Fontanería y grifería

• ¿Grifos giran bien y no gotean? Revisa debajo de fregaderos y detrás del inodoro.

• ¿Buena presión de agua? Prueba todos los grifos y la ducha.

• ¿Inodoros se vacían bien y no se tambalean? Haz una descarga y siéntate para comprobar estabilidad.

• ¿No hay olores raros en desagües? Mal olor puede indicar problemas de fontanería.

• ¿El agua caliente funciona rápido y correctamente? Prueba en cocina y baño.

Ventilación y climatización

• ¿Funcionan rejillas o extractores? Acerca un pañuelo: debe ser absorbido por la rejilla.

• ¿Funciona el aire acondicionado o calefacción? Enciéndelos brevemente para probar ruido y olor.

• ¿Termostato responde correctamente? Cambia la temperatura y comprueba la respuesta.

• ¿Sin condensación en ventanas o rejillas? Puede indicar mala ventilación.

• ¿Filtros colocados (si aplica)? Revisa dentro del sistema de ventilación.

Seguridad

• ¿Todos los cierres funcionan? Revisa puertas, ventanas y accesos exteriores.

• ¿Portero o timbre funciona? Prueba todos los botones y altavoces.

• ¿Detectores de humo o CO instalados y probados? Pulsa el botón de prueba para verificar sonido.

• ¿Limitadores de apertura instalados (si se requiere)? Importante en hogares con niños.

• ¿No faltan llaves ni están rotas? Asegúrate de tener todas las llaves funcionales.

Detalles finales

• ¿No quedan materiales ni polvo? Revisa cajones, esquinas y alféizares.

• ¿Todo lo del contrato está terminado? Repasa tu acuerdo punto por punto.

• Haz fotos de cada estancia Útiles para garantías o futuros problemas.

• ¿Te entregaron manuales y garantías? Pide documentación de electrodomésticos y sistemas.

• ¿Tienes contacto del contratista para futuros ajustes? Guarda la info para posibles reparaciones.

Un detalle olvidado puede costarte miles. Descarga ahora la lista de verificación y repasa todo como un profesional.

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