Evite o Caos: Seu Roteiro Completo de Renovação

Está reformando um apartamento sem acabamento? Este cronograma detalhado de reforma e checklist de materiais de construção foi projetado para espaços de até 100m².

Descubra quanto tempo leva cada etapa da reforma — desde a engenharia bruta até a decoração — e quando comprar materiais essenciais como azulejos, pisos, tubos e tintas. Seja trabalhando com empreiteiros ou gerenciando tudo sozinho, este guia ajuda a evitar atrasos, planejar melhor o orçamento e manter tudo organizado ao longo do seu projeto.

Você aprenderá a se preparar como um profissional, manter seu projeto no cronograma e garantir que cada saco de cimento, rolo de filme ou disjuntor chegue exatamente quando você precisar.

Cronograma Completo + Plano de Compras Inteligente para Cada Etapa da Reforma

Etapa	Duração	Tarefas Principais	Materiais a Preparar	Quando Comprar
Etapa Preparatória	1–2 semanas	Medições, planejamento, licenças, escolha de empreiteiros	Nível a laser, esquadro, fita adesiva, luvas, baldes, filme plástico, sacos, escada, cadernos	Imediatamente
		Planejamento de layout, tomadas e iluminação	Aplicativo Room Planner, fita métrica, papel para esboços, software de planejamento	Imediatamente
		Obtenção de orçamentos (2–3), assinatura de contrato	Modelo de contrato, pasta do projeto, tabela comparativa	Semana 1
		Aprovação do condomínio	Formulário, cronograma de ruído, plano de descarte de resíduos	Semana 1
Instalações Temporárias	1–2 dias	Proteção de portas e janelas	Filme protetor, fita de pintura, papelão ou folhas plásticas	2–3 dias antes do início
		Iluminação e tomadas temporárias	Extensões, luminárias provisórias, lâmpadas LED	1 semana antes
		Banheiro temporário, descarte de resíduos	Aluguel de banheiro químico, sacos, caçamba	1 semana antes
Etapa 1: Engenharia e Paredes	2–3 semanas	Construção de divisórias	Blocos de concreto celular, painéis, argamassa, malha, primer	1–2 semanas antes
		Pré-instalação elétrica	Cabos VVGng-LS, conduítes PVC, caixas, disjuntores, quadro de distribuição, fita	1–2 semanas antes
		Sistema hidráulico	Tubos PEX/PP, conexões, válvulas, filtros, isolamento acústico	1–2 semanas antes
		Aquecimento de piso	Mantas térmicas ou tubos, termostato, isolante, conduíte, clipes	1–2 semanas antes
		Ventilação e aquecimento	Dutos, grelhas, válvulas, radiadores, suportes, testador de pressão	1–2 semanas antes
Etapa 2: Acabamento Bruto	2–4 semanas	Impermeabilização de áreas úmidas	Produto impermeabilizante, fita de canto, rolo, primer	Durante a Etapa 1
		Nivelamento de piso	Argamassa, malha, fitas de dilatação, filme plástico, primer	Final da Etapa 1
		Reboco das paredes	Gesso ou argamassa, cantoneiras, primer profundo	Final da Etapa 1
		Preparação do teto	Placas, massa corrida, espátula, trilhos	Final da Etapa 1
		Instalação de peitoris e vedação de janelas	Espuma expansiva, massa, selante pintável	Durante a Etapa 2
Etapa 3: Acabamentos	3–6 semanas	Preparação para pintura e acabamentos de parede	Massa (base + acabamento), primer, tinta, rolos, fita adesiva, bandejas	1 semana antes
		Instalação de azulejos (banheiro/cozinha)	Azulejos (+10%), cola, espaçadores, rejunte, perfis, impermeabilização	1–2 semanas antes
		Instalação de piso	Laminado/parquet/vinil, manta, rodapés, soleiras	1–2 semanas antes
		Instalação de portas	Portas, batentes, maçanetas, fechaduras	Encomendar com antecedência
		Instalação de tomadas, interruptores, luminárias	Luminárias, LEDs, placas de acabamento, dimmers	Durante a Etapa 3
Etapa 4: Equipamentos e Decoração	2 semanas	Instalação de banheiro e lavanderia	Vaso sanitário, pia, gabinete, torneiras, máquina de lavar, conexões	Meio da Etapa 3
		Montagem da cozinha	Armários, bancada, pia, coifa, cooktop	Meio da Etapa 3
		Cortinas e decoração	Varões, cortinas, luminárias, prateleiras, espelhos, tapetes	Última semana de acabamento
Etapa 5: Limpeza Final	2–3 dias	Limpeza geral, verificações finais, lista de pendências	Aspirador, mop, esponjas, tinta para retoques, selante, manuais	Última semana

Notas:

• Este roteiro é projetado para apartamentos sem acabamento.

• Sempre verifique as regulamentações locais e adapte conforme a disponibilidade dos profissionais.

• Planeje as entregas com antecedência para cada etapa para evitar atrasos.

• Utilize o Room Planner para desenhar seus planos, posicionar tomadas e gerar um PDF para a equipe.

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