家の建設のように複雑で複雑な作業は、管理を容易にするために段階に分割する必要があります。今日の建設の世界で広く採用されている 5 つの段階からなる特定のシーケンスがあります。
プロセス設計の手順は次のとおりです。
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戦略的計画;
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概念;
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設計開発;
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建設文書;
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施工管理。
より大規模で複雑な建設プロジェクトには、さらに多くの段階が含まれるか、各段階が他の主要なコンポーネントに分解される場合があります。ここでは、モダン ステップ デザインのこれら 5 つの段階だけを見ていきます。この記事では、各段階での基本的な要件と、段階が終了したときに達成されると予想されるものについて説明します。
戦略計画段階
戦略的計画
これは、クライアントとデザイナーが質問と回答を通じてプロジェクトの詳細について話し合う、デザイン プロセスの 5 の最初のステップです。
デザイナーは住宅所有者に、全体的および個々の空間に対するビジョンについて尋ねます。次に、デザイナーはクエリを使用してビジョンを明確にします。計画段階には、仮想および現地訪問、エリアの測定と写真撮影、およびクライアントの要件と建築基準の評価が含まれる場合があります。
この段階の終わりまでに、住宅所有者はレイアウト、タイムライン、およびコストを明確に理解できます。仮契約となりますが、施工途中での変更も可能です。
構想段階
戦略計画段階では建設の基礎を設定し、概念段階では最初のレベルの詳細を決定します。
住宅所有者は、ニーズ、色、仕上げ、パターン、素材、家具の好みについて説明します。
現実はビジョンとは異なる可能性があるため、設計チームは各部屋とオブジェクトのオプションを住宅所有者に提示して承認を求めます。
住宅所有者からのフィードバックは、調整や変更につながり、予算やビジョンに影響を与える可能性があります。クライアントは、次の設計段階に進む前に、これらの変更を承認する必要があります。
概念
設計段階
デザイン
設計段階は、いくつかの決定を行うことから始まります。ただし、詳細の多くはまだ未定または暫定的なままです。
たとえば、キッチンのサイズは決まっていますが、冷蔵庫や食器洗い機のサイズなどの詳細は住宅所有者によって選択されていません。サイズが異なるため、モデルを選択した後にのみ、カスタム フィッティングを決定できます。選択によって色が変わる場合があります。
この段階が進むにつれて、フロアプランの詳細を決定できるようになります。家の所有者は、仕上げと備品の推奨事項のオプションを受け取ります。
以前と同様に、先に進む前に、クライアントは推奨事項と変更を承認する必要があります。
建設文書の段階
設計段階の終わりまでに、ほとんどの決定が行われ、プロセスは建設ドキュメントでそれらを固めることに移ります。ここでは効果的なコミュニケーションが重要です。電話、メール、2D/3D の計画とレンダリングを利用して、クライアントに最終結果を明確に示します。設計者として、電気、配管、およびその他の専門分野を担当する請負業者と協力する必要もあります。照明、高さ、配置、および仕上げの最終的な測定と選択が確認されていることを確認します。建設段階を開始する前に、必要な建設許可を取得するか、既存のものを変更することも必要になる場合があります。一部の設計者は、先に進む前に設計者またはエンジニアに計画全体を確認してもらいます。計画がほぼ確定したため、いくつかの変更についてクライアントの承認が必要になる場合があります。双方が正式な文書を作成する必要があります。
工事
ドキュメンテーション
維持・施工管理フェーズ
メンテナンスと
管理
建設段階では、入念な計画と検討を経て、実際の家づくりが始まります。請負業者が選択され、許可とライセンスが取得され、コンポーネントと建材が注文され、配達されました。保護されたエリアに材料を安全に保管するのに十分なスペースがあることを確認してください。
設計者と住宅所有者は、現場を定期的に見て回り、進行状況を監視し、建設と設置が計画に従って行われていることを確認する必要があります。家が完成に近づいたら、照明器具、家具、アートの最終的な配置について協力します。